499 000 €

Vente Maison Rognac - 3 chambres

13340 - Rognac

102m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

CLAIRIMMO ROGNAC vous propose en exclusivité à ROGNAC , une maison plain pied type 4 de 102m² avec garage 16m² . Le bien se situe en ville, au calme , sans vis à vis , en bout d'impasse . Descriptif: Entrée/cuisine équipée ouverte ( avec ilot central ) , séjour 45.3m². Salle d'eau 5.2m², wc séparés, trois chambres ( dont une parentale indépendante avec salle d'eau/wc.et clim de 12.5m² .Deux vérandas fermées 12.5m² et 8.2m².Un atelier et un cabanon de 9m² chacun. Le produit est soigné, isolation combles 2018, toiture traitée, cc gaz ( chaudière duval 2018 ) , cheminée insert .Menuiseries PVC / DV, coulissant alu séjour et chambre parentale. Exposée sud, lumineuse, terrasse 45m² avec deux stores électriques . Cette maison aspire à la quiétude, elle offre une qualité de vie avec ce terrain plat, arboré d'arbres fruitiers, puits piscine hors sol, cuisine d'été et tonnelle.AA , portail électrique .Taxe foncière très faible ( 600euros ). Le bien sera disponible aout 2023 ( pour cause départ retraite et changement de région ).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Baldassare IOVINO : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : email : RCS 851 986 620


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €

Type de bien Maison

Ville Rognac (13340)

Surface 102 m²

Pièces 4

Surface terrain 1 042 m²

Chambres 3

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 208 kWh/m² .an

GES D 35 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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40 BOULEVARD MARCEL CACHIN
13500 MARTIGUES

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