698 000 €

Vente Maison Revel - 9 chambres

31250 - Revel

330m² 12 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

En pays Lauragais, à 3 km de Revel, 20 min de Castres, 40 min de Toulouse, belle maison contemporaine année 2008 située au calme sur un beau terrain clos et arboré de 2300m2 avec piscine couverte.

La maison comprend au rez de chaussée :une vaste entrée avec un escalier en U pour l'accès à l'étage, une chambre, un wc. Dans le prolongement, nous entrons par 2 portes à galandage dans un vaste salon séjour de 70m2, avec cuisine américaine équipée.

On accède à la terrasse couverte et à la piscine par de larges portes fenêtres. De cette vaste pièce de vie, on passe à une arrière cuisine équipée, lingerie, buanderie, une grande salle polyvalente d'environ 44m2 (salle de sport, local professionnel, accolée à un garage de 50m2 avec 1 portail sectionnel côté cour et un autre côté jardin.?Au même niveau, un appartement indépendant de 50m2 avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, salle de bain et wc. Le tout, pouvant communiquer avec l'habitation principale (ancienne suite parentale).

??A l'étage: une coursive desservant 6 chambres d'environ 20m2 chacune dont deux avec salle de bain communicante et une autre grande salle de bain indépendante. Trois de ces chambres ont un accès par baie vitrée, sur une vaste terrasse/balcon de 30m2 exposée Sud, face piscine.??Un autre appartement indépendant de 30m2, avec mezzanine, cuisine équipée, douche et WC accès direct à la piscine.??

L'ensemble en parfait état, belles prestations, finitions de qualité, très bonne isolation thermique (70cm) de laine soufflée.?Isolation murale en laine de roche, double vitrage sur menuiseries alu. ?Climatisation réversible gainable, plus cheminée avec insert.

??Rapport locatif des deux appartements 930€/mois.??Terrain clos et arboré, sans vis à vis, espace paysagé, grande piscine de 10mX5m au sel avec pompe à chaleur.?Plage de loisir de 90m2, couverte.

Terrain de pétanque, four à pizza, barbecue, chalet en bois pour rangement. Deux garages de 20m2 chacun (matériels de jardin). Grand parking goudronné 8 voitures, portail électrique avec visiophone.??

Très belle propriété, idéale gîte, famille nombreuse ou avec ascendants ou descendants.

Possibilité local professionnel.??

A voir, coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777171)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 698 000 €

Type de bien Maison

Ville Revel (31250)

Surface 330 m²

Pièces 12

Surface terrain 2 295 m²

Chambres 9

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 112 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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