800 000 €

Vente Maison Rennes - 10 chambres

35000 - Rennes

272m² 11 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Située en campagne a moins de 10 mns de Rennes sur la commune du Rheu, cette bâtisse ancienne type longère, sur une parcelle de plus de 2500 m² est une opportunité exceptionnelle. Dans un environnement verdoyant tout proche des étangs d'Apigné. Elle est divisée, dans toute sa longueur, en deux logements indépendants

La première partie orientée Ouest : Elle dispose de deux entrée, une ouvre sur la pièce de vie prolongée de la cuisine aménagée. L'autre sur un dégagement qui distribue 2 chambres, une salle de bain et douche, des WC indépendants, un bureau et un atelier qui permet d'accéder au grenier aménageable.de près de 150 m².

La partie orientée Est : l'entrée ouvre sur la cuisine et l'on trouve ensuite le salon et une première salle de douche, des WC. De l'autre côté un bureau et la buanderie/chaufferie . A l'étage 4 chambres

et une salle de bain avec WC.

Les deux logements se partagent dans les mêmes conditions un préau de 70 m², chacun dispose d'une cour de stationnement et d'une parcelle engazonnée, l'ensemble représentant une parcelle totale de 2670 m².

Un bien unique à découvrir rapidement, proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Valons de Vilaine. Visite Virtuelle sur demande

Mandat N° 543. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél.

RSAC 439 021 015 - RENNES

RCP 61805270 - ALLIANZ


CARACTÉRISTIQUES

Prix 800 000 €

Honoraires 24 000 € Soit 3,09% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Rennes (35000)

Surface 272 m²

Pièces 11

Chambres 10


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 137 kWh/m² .an

GES C 21 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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MAN IMMOPRO
6, BOULEVARD DE LA PLAGE
13340 ROGNAC

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