583 800 €

Vente Maison Quincampoix - 4 chambres

76230 - Quincampoix

254m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A proximité immédiate du plateau Nord de ROUEN, cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme a été soigneusement rénovée et entretenue dans le respect de l'ancien mais avec le confort et l'isolation actuels. Les matériaux sont beaux et d'une grande qualité.

Cette maison d'exception vous accueille dans son jardin paysagé de près de 6000 m². Ses habitants apprécieront l'environnement tourné vers la nature avec la mare, le poulailler, le verger ou encore ses grandes terrasses couvertes.

A l'intérieur, vous tomberez sous le charme de la bâtisse. Le séjour, traversant et lumineux, est dominé par sa magistrale cheminée ; imposante, elle est toutefois très bien proportionnée à la hauteur du plafond cathédrale. La cuisine séparée est récente et parfaitement équipée. Elle donne l'accès direct aux terrasses extérieures. Une suite parentale, une buanderie et une deuxième cuisine destinée aux chambres d'hôtes complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, une splendide pièce palière surplombe le séjour. Elle est prolongée, par une grande terrasse couverte, lieu privilégié pour la sieste ou la lecture. La passerelle mène à la partie nuit, composée d'une double suite avec 4 couchages et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain.

Un grand garage et diverses pièces dépendantes permettront de loger sans difficulté le matériel des bricoleurs ou des jardiniers.

A 25 mn de ROUEN et 15 mn du Parc d'activités d'ISNAUVILLE, cette belle demeure de charme est idéalement située non loin de l'autoroute des estuaires. Elle accueillera aisément et confortablement une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 445 513 - Greffe de ROUEN) Franck CARDE Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777686)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 583 800 €

Type de bien Maison

Ville Quincampoix (76230)

Surface 254 m²

Pièces 8

Surface terrain 5 862 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 127 kWh/m² .an

GES D 29 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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