Maison Pyla-sur-mer - 3 chambres - 1241m²

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Maison Pyla-sur-mer - 3 chambres - 1241m²

33115 - Pyla-sur-mer

120m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une superbe opportunité à Pyla-sur-Mer, idéale pour un projet de rénovation ou de nouvelle construction.

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du cercle de voile, des commerces et à seulement 800 mètres des plages, cette villa de plain-pied bénéficie d'un cadre privilégié.Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 200 m², elle dispose d’un permis de construire accordé pour une surface habitable totale d’environ 250 m².

L’actuelle demeure, d’environ 120 m², se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, une piscine complète ce bien rare, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie unique et sur mesure.

Maison à rénover - Pyla - proche plage et commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83653527 - Date : 22/10/2024


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 999 000 €
Type de bien Maison
Ville Pyla-sur-mer (33115)
Pièces 4
Surface 1 241 m²
Surface habitable 120 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 401 kWh/m² .an
GES C 13 kgCO2/m² .an


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE BASSIN ARCACHON

113 Boulevard de l’Océan

33115 PYLA-SUR-MER

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