490 000 €

Vente Maison Prats-de-Carlux - 4 chambres

24370 - Prats-de-Carlux

240m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

24370 PRATS DE CARLUX - (EN EXCLUSIVITÉ) Situé dans le calme du Périgord Noir avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, nous trouvons cette belle demeure avec maison d'ami et sa piscine sur environ 2791 m2 de terrain. A seulement 10 kilomètres de Sarlat-la-Canéda.

Prix : 490.000 euros FAI à la charge du vendeur.

Cette maison comprend en rez-de-chaussée : un séjour avec bar et poêle à bois avec accès sur la terrasse et la piscine, une cuisine avec accès à l'extérieur, un hall donnant sur une chambre avec salle de bain et des toilettes. En descendant l'escalier, nous arrivons dans la deuxième cuisine avec grande salle à manger. Également sur ce niveau se trouve le garage, le local technique, une salle de bain pour la piscine et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec lavabo, une salle de bain avec toilettes. La maison est prolongée par une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine (15x7).

DPE: Energie 178E, GES 55E. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ou de l'étranger au ( telephone masque ) ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 308187HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 490 000 €

Type de bien Maison

Ville Prats-de-Carlux (24370)

Surface 240 m²

Pièces 7

Surface terrain 2 791 m²

Chambres 4

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 178 kWh/m² .an

GES E 55 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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