682 500 €

Vente Maison Plurien - 13 chambres

22240 - Plurien

282m² 14 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

A 10 minutes des plages des Sables d'Or les Pins, en Côtes d'Armor, dans un environnement campagnard,  charmante longère rénovée avec goût, piscine, édifiée sur un terrain de 2790 m²  environ. Longère d'une surface habitable de 280 m² environ comprenant la maison principale et trois gîtes . La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, wc et lave-mains, chambre, salle d'eau, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. A l'étage : dégagement, espace bureau, trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc, dressing. Dans le prolongement : 1 gîte de 55 m² environ (4 personnes) +  1 gîte de 50 m² environ (4 personnes) avec jardin au nord et cour au sud. Entrée, wc avec lave-mains, espace de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc . 1 Gîte de 35 m² environ (2 personnes) avec cour exposée sud, au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin kitchinette. A l'étage : chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie-buanderie, puits, garage pour 2 voitures, abri de jardin, abris bois, verger avec nombreux arbres fruitiers, serre, remises, poulailler. Piscine Desjoyaux (7x3.50m) 2021, exposée sud et sud ouest, local technique intégré, volet roulant électrique, pompe à chaleur indépendante. Propriété idéale pour famille nombreuse et ou activité de gîtes. GR34, plages et toutes commodités à quelques minutes. Nombreux golfs aux alentours : Sables d'Or les Pins, Pléneuf Val André, les Ajoncs d'Or, Lancieux, Dinard, St Malo-le Tronchet, les Ormes ... Gare TGV à Lamballe (18Km.)


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 682 500 €

Honoraires 32 500 € Soit 0% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Plurien (22240)

Surface 282 m²

Pièces 14

Chambres 13

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 151 kWh/m² .an

GES C 25 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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