611 520 €

Vente Maison Plouguerneau - 4 chambres

29880 - Plouguerneau

122m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

PLOUGUERNEAU, Florence CODET vous présente cette longère en pierre de 122 m² avec une dépendance de 70 m² aménageable, un garage de 40 m² et un étang sur un terrain de 1,4 hectares.

LES EXTERIEURS :

C'est au bout d'une impasse que vous passerez les deux piliers en pierre marquant l'entrée de la propriété; vous découvrirez la maison dans un environnement bucolique, avec son étang, son puits et son jardin paysager.

CÔTÉ JOUR :

La pièce de vie de 50 m² bénéficie d'une exposition sud, la cuisine est aménagée et équipée.

A l'étage la mezzanine de 11 m², pourra faire office de bureau ou pièce de détente.

CÔTÉ NUIT :

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage dont 1 indépendante.

2 d'entre elles bénéficient d'une vue mer lointaine et d'une vue étang.

Une salle de bain/WC au rez-de-chaussée.

DEPENDANCE :

Accolée à la maison, ce corps de bâtiment permet d'envisager une extension de 60 m² où la création d'un gîte indépendant.

Garage de 40 m² attenant aux 2 bâtiments.

LES PLUS :

- Plage à 1 km

- L'authenticité et le charme de la pierre

- L'ambiance bucolique du site de par son étang, son lavoir et son jardin paysager

- Ses terres de pâture attenantes à la maison

D'autres vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 422 166 - Greffe de BREST) Florence CODET Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782354)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 611 520 €

Type de bien Maison

Ville Plouguerneau (29880)

Surface 122 m²

Pièces 6

Surface terrain 14 048 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 228 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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