1 034 000 €

Vente Maison Plougrescant - 11 chambres

22820 - Plougrescant

12 pièces 11 chambres 3 sde

DESCRIPTIF

Simplicité, espaces et qualité définissent cette propriété au charme indéniable. Située dans une petite station balnéaire très prisée (école de voile, centre équestre, belles plages de sable fin...), cet ensemble en pierre accueillera toute votre famille, en résidence principale ou de vacances afin de profiter des plaisirs du bord de mer. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée distribue sur la gauche un salon-bureau, et sur la droite un wc avec lave-mains et une chambre. Le hall se prolonge par un second hall offrant une seconde entrée possible par la cour centrale. Il dessert un grand salon-salle à manger avec de part et d'autres de la pièce deux belles cheminées monumentales, une cuisine avec accès sur l'extérieur, la partie technique avec chaufferie-buanderie et cave et une suite parentale avec chambre- salle de bains avec douche et toilettes. L'étage se divise en deux parties indépendantes. La première est accessible du séjour par un escalier suspendu. Elle comprend deux salles d'eau-wc et 5 chambres dont deux en enfilade et une au plafond cathédrale avec accès extérieur indépendant possible. La seconde partie est accessible du hall d'entrée et dessert un grand palier, trois chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, répartis autour de la cour centrale, un grand préau attenant à la partie habitation avec, un grenier au dessus (offrant un potentiel d'agrandissement à une des chambres de l'étage) et un second préau avec barbecue pour les soirées d'été. La partie habitation pourrait être séparée en deux parties indépendantes. Le terrain est clos et arboré. Environnement : A 650 m de la plage et 3km des commerces. A 40 mn d'une gare TGV (possibilité d'acheter une place de parking couverte près de la gare). dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 034 000 €

Type de bien Maison

Ville Plougrescant (22820)

Pièces 12

Surface terrain 6 059 m²

Chambres 11

Salles de bain 1

Salles d'eau 3


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 128 kWh/m² .an

GES C 28 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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BELLES DEMEURES DE BRETAGNE
8 Place Gambetta
22500 PAIMPOL

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