498 316 €

Vente Maison Pessac - 2 chambres

33600 - Pessac

92m² 5 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

33 Maison Pessac les Echoppes

Josyane Pitrau vous propose cette arcachonnaise de 92 m2 environ de surface habitable et son jardin exotique.

sur une parcelle cadastrée de 520 m2.

Vous apprécierez sa vue sur les vignes et son côté atypique .

Ce bien de est composé d'un salon/séjour de 22, 50 m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert

d'une cuisine indépendante aménagée et sa pièce coin repas

1 chambre de 12 m2 , une pièce pouvant servir de second chambre ou de bureau d' une surface de 13 m2,

d' une chambre de 9 m2 à l' étage, d'une salle de bain de 6 m2 avec double vasques et baignoire, un wc indépendant

Combles aménagées et isolées et une cave isolée de 6 m2.

Ce bien avec un beau jardin agrémenté et exotique est complété par abri auto,

un garage, une terrasse de 30 m2 couverte pouvant être fermée et son barbecue.

Un puit complète cet extérieur.

Proche de toutes commodités, commerces et établissements scolaires, vous apprécierez

l' emplacement de ce bien de par son calme et son entretien.

Double vitrage, Chauffage électrique et cheminée.

Taxe foncière 750 euros/an.

Prix 498 316 euros Honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 306161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 498 316 €

Type de bien Maison

Ville Pessac (33600)

Surface 92 m²

Pièces 5

Surface terrain 520 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E

GES B

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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