494 400 €

Vente Maison Perros-Guirec - 3 chambres

22700 - Perros-Guirec

130m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Vers la côte de granit rose... C'est dans ce superbe cadre que se situe ce bien, face à la réserve des sept îles. A quelques centaines de mètres : la mer avec vue sur celle-ci, le port et de nombreux commerces, restaurants... Célèbre cité balnéaire, riche de toutes ses activités maritimes avec son port, ses plages, ses commerces et animations, la proximité de sentiers cotiers et tout un environnement de grande qualité. Posée au calme, sur un terrain de 490 m², à l'écart des nuisances de la circulation, se trouve cette maison entièrement rénovée, intérieur comme extérieur y compris la toiture. Composée de deux logements (ensemble environ 130 m² habitables) avec accès individuel, elle présente pour le premier un grand séjour/salon d'environ 33 m², en face une cuisine bien équipée, s'ajoutent deux chambres, une salle d'eau et un wc individuel. Un escalier mène au deuxième logement, accessible de l'extérieur. Ici un séjour d'une quinzaine de m² , une pièce/buanderie, une cuisine ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et wc assure le confort. Nous avons là un bien de grande qualité, à la fois par sa situation, à deux pas de la mer et des services et par la qualité de sa toute récente rénovation. Voici donc une belle et rare opportunité. - Daniel SAUNIER - - Agent commercial RSAC N° 322 606 138 - Ville du greffe : SAINT BRIEUC - Plus d'informations sur (réf. 14677A8) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)


LES ATOUTS

Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 494 400 €

Type de bien Maison

Ville Perros-Guirec (22700)

Surface 130 m²

Pièces 6

Surface terrain 490 m²

Chambres 3

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine équipée

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 134 kWh/m² .an

GES C 27 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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176 RUE DU PUECH 04 66 53 33 72
30310 VERGEZE

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