533 540 €

Vente Maison Orvault - 3 chambres

44700 - Orvault

130m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Beaucoup de charme pour ce pavillon dans le quartier prisé du Petit Chantilly. Venez visiter cette maison de 130 m2 habitables environ avec au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une salle à manger avec cheminée, un salon avec lumière traversante, vue sur le jardin et le patio, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un WC. A l'étage vous trouverez un coin bureau en mezzanine, deux chambres et un WC.

Le jardin est clos et arboré avec un cabanon et une serre. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.

Le DPE classé D a été réalisé en 2015. GES C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 1487 euros Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite à l'isolation de la maison par les propriétaires actuels. A découvrir !!!

Prix de vente 533540 euros HAI (dont 18540 euros de frais d'agence, net vendeur 515000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2022AC00248 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 306270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Myriam PELTANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2022AC00248 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 533 540 €

Type de bien Maison

Ville Orvault (44700)

Surface 130 m²

Pièces 5

Surface terrain 477 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 224 kWh/m² .an

GES C 12 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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