590 000 €

Vente Maison Ollières - 5 chambres

83470 - Ollières

135m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Sur un secteur recherché : A Ollières, dans le Var (83), à seulement 10mn de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de toutes ses commodités (commerces, autoroute, médecin, école, collège, etc...)

Énorme potentiel car un détachement de parcelle d'environ 600m² est possible afin d'y construire une autre habitation.

Sur un terrain de presque 1600m², venez découvrir cette agréable maison d'un étage, construite en 2000 et d'une superficie de 135m², avec son jardin au calme et sans vis à vis, ainsi que son double garage de 50m² idéal pour bricoler, stocker ou tout simplement pour y garer vos véhicules. L'ensemble de la maison profite de beaux matériaux qui rendent l'espace chaleureux et convivial.

Au RDC, tout d'abord vous trouverez une entrée avec une belle hauteur sous plafond qui apporte une touche esthétique à la maison, avec son escalier métallique central du plus bel effet. Un séjour traversant et lumineux de 24m² vous accueillera pour y passer du bon temps, dans lequel se trouve un poêle qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Vous pourrez accéderez ensuite à la salle à manger, lumineuse également, par laquelle vous pourrez accéder au jardin grâce à ses pratiques portes fenêtres. Vous disposerez d'une cuisine équipée de plus de 13m² pour régaler votre famille ou vos convives ! Le RDC comporte également un WC indépendant et pour compléter le niveau, se trouve une chambre d'environ 10m² actuellement utilisée en bureau.

A l'étage, vous disposerez du coin nuit, avec 4 belles chambres allant de 10 à 13m². Ensuite vous tomberez sous le charme de cette spacieuse salle de bain de 11m² avec sa baignoire, son meuble sous vasque et d'un WC.

Quant à l'extérieur, vous pourrez bénéficier de 2 serres dont une chauffée, ainsi que du jardin paysagé au calme et sans vis à vis ! Le terrain est piscinable.

La maison sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout, possibilité de connexion à la Fibre internet (ADSL actuellement).

Taxe foncière : 1400€

DISTANCES:

- COMMODITÉS : 5mn

- SAINT MAXIMIN : 10mn

- AIX EN PROVENCE : 30mn

- GARE AIX TGV : 45mn

- AÉROPORT MARSEILLE PROVENCE : 50mn

Disponible 7 jours sur 7 ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite, pour vous faire découvrir cette agréable maison !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777851)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 590 000 €

Type de bien Maison

Ville Ollières (83470)

Surface 135 m²

Pièces 6

Surface terrain 1 574 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 157 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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