493 900 €

Vente Maison Nonancourt - 4 chambres

27320 - Nonancourt

7 pièces 4 chambres Pkg

DESCRIPTIF

Village très prisé de la Vallée de l'Eure avec ses commerces, gare (Gare ligne Paris-Montparnasse), transports scolaires, écoles et collèges, laissez vous séduire par cette magnifique propriété bourgeoise qui allie le charme, l'authenticité et une décoration soignée (env 200 m² au sol).

Entrée, grand salon avec cheminée (ou chambre), spacieuse pièce de vie lumineuse, cuisine moderne aménagée et équipée, salle de douche avec WC.

1er étage : 3 grandes chambres, salle de douche avec WC (communicante entre 2 chambres), buanderie, pièce à terminer (pour une pièce d'eau et dressing par exemple).

2ème étage : grenier aménageable d'env 80 m² déjà pourvu de fenêtres double vitrage.

Jardin entièrement clos au calme, dépendance aménageable (avec fenêtres double vitrage), 3 caves, 1 puits.

Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville (chauffage au sol au rez-de-chaussée), assainissement collectif.

DPE : classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2510 euros PRIX : 493 900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18900 euros), soit 475000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317 047 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 822886289 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 317047KMI - Date : 23/05/2023