907 000 €

Vente Maison Neydens - 5 chambres

74160 - Neydens

158m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Réf 1552GR : À 700m de Vitam Parc et du Bus M, cet emplacement à moins de 10 minutes des douanes et de toutes les commodités de St-Julien offre un cadre de vie agréable et qualitatif proche de Genève. En retrait des routes et en fond d'impasse calme, cette villa individuelle de 2005 a été dessinée sur un terrain piscinable de 1000 m². Elle offre de beaux volumes avec une répartition idéale sur 158 m² (dont 143 m² habitables + véranda de 15 m²), sans compter son sous-sol complet de 80 m². En rez, la pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte se prolonge en expositions Sud et Ouest avec sa terrasse, sa véranda, et son jardin. Ce niveau accueille aussi une chambre d'invités avec salle de douche privative. L'étage dispose d'un hall avec coin bureau, une salle de bain avec douche et WC et de 3 chambres de 14 à 17 m². Le sous-sol offre de belles annexes : garage double, abri double, buanderie avec cellier et une salle de jeux pouvant aussi être utilisée en 5ème chambre d'appoint (fenêtre « saut de loup »). Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une 1ère visite. Tel. + 33 7 84 09 12 80 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ( telephone masque ) Honoraires charge vendeur - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains


LES ATOUTS

Garage
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 907 000 €

Type de bien Maison

Ville Neydens (74160)

Surface 158 m²

Pièces 6

Chambres 5

Type de cuisine Cuisine non equipée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 157 kWh/m² .an

GES D 31 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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RÉSEAU SWIXIM
4 BIS, RUE DE LA POSTE
74000 ANNECY

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