857 900 €

Vente Maison Neufchâtel-Hardelot - 4 chambres

62152 - Neufchâtel-Hardelot

153m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Emplacement privilégié proche centre et plage, en retrait et à l'abri des regards pour cette très belle villa de 1996 - 153m2 habitables / 170m2 surface utile construite sur parcelle de 1749m2 clôturée et arborée avec magnifique vue sentier équestre et forêt.

Au rdc: un hall d'entrée cathédrale de 11m2 avec WC invités et vestiaire desservant à gauche: cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur salon séjour traversant de 45m2 avec cheminée FdBois le tout donnant sur terrasses et jardin. Tjrs au rdc , à droite: couloir menant à 1 bureau ou chambre, 1 lingerie offrant la possibilité d'être transformée en salle d'eau, accès garage 29m2 deux voitures en enfilade avec porte motorisée. Parking extérieur.

Á l'étage - dalle béton -: vaste palier , 4 chambres, salle de bains (douche, baignoire d'angle, double vasque, WC), nombreux rangements.

Double vitrage bois. Volets PVC - Chauffage gaz de ville - chaudière récente. Ballon eau chaude indépendant 250L. Adoucisseur d'eau. Electro ménager cuisine garantie 3 ans. Pignons isolés par l'extérieur. Grenier non aménageable isolé et charpente renforcée. Toiture de grande qualité (tuiles vernissées noires sans entretien). Vaste jardin clos et paysager agrémenté d'un abri de jardin, appentis, BBQ en dur et Kota Finlandais pour recevoir vos amis. OK Fibre.

DPE: C

Prix: 857 900 eurosFAI dont 32 900euros d'honoraires d'agence 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 825 000euros hors honoraires.

Pour plus de renseignements, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle RAVISSE au ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 317 974. Mandat

réf: 2613RVS- agissant pour le compte de la SARL OD IMMO Proprietes-privees.com

dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 857 900 €

Type de bien Maison

Ville Neufchâtel-Hardelot (62152)

Surface 153 m²

Pièces 7

Surface terrain 1 749 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 129 kWh/m² .an

GES C 14 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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