1 148 900 €

Vente Maison Nantes - 5 chambres

44000 - Nantes

170m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

NANTES RARE sur le secteur Chalatres- St Donatien Découvrez cette maison familiale spacieuse

entièrement rénovée à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité. Cette maison sur deux niveaux, se compose au rez-de chaussée d'une entrée donnant sur deux chambres sur parquet, une salle d'eau ,un wc indépendant , une buanderie, chaufferie (pompe à chaleur Aérothermie) et un garage.

Au premier étage dans un espace lumineux , vous disposez d' un grand salon séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée , une chambre sur parquet, une salle de bains et un wc.

Au deuxième et dernier étage , un palier distribue deux chambres sur parquet avec chacune une salle de douche et un wc.

Un jardin clos de murs vient compléter ce bien.

Maison de caractère aux portes du centre ville.

Proche des commerces, transport ligne C1, 15 mn de la gare, écoles et parc .

DPE: Classe A 69 GES: Classe A 2 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 673euros et 909euros au 01/01/2022

Budget :1148900 euros honoraires d'agences inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur soit 1112000 euros net vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD

agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

par téléphone au ou par courriel -Mandat N° 304380LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier

dont 3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


LES ATOUTS

Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 148 900 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Surface 170 m²

Pièces 7

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 69 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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