1 248 000 €

Vente Maison Nantes - 7 chambres

44000 - Nantes

8 pièces 7 chambres 4 sdb

DESCRIPTIF

NANTES MONSELET Très bien située au cœur du quartier prisé de Monselet, au calme et proche des commerces, des écoles et des transports. Cette belle maison bourgeoise fin XIXé d'environ 200m2, idéale pour une famille, vous offre de confortables volumes ainsi qu'un ravissant jardin clos bien exposé sud-ouest. Passé le vaste hall d'entrée agrémenté de très beaux carreaux de ciment, celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une double réception avec éléments d'époque (parquet, rosaces et belle hauteur sous plafond) ainsi que d'une cuisine ouverte lumineuse et très conviviale, avec espace dînatoire, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, chacune étant équipée de sa salle de bains. Le second étage comporte beaucoup de charme avec sa mansarde et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace demeurant à aménager. En complément : - un sous-sol avec cave à vins, buanderie et espace de stockage, - un garage fermé. Prix frais d'agence inclus 1 248 000€, soit 1 200 000€ net vendeur auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX - - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 248 000 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 8

Surface terrain 315 m²

Chambres 7

Salles de bain 4

Exposition Sud-ouest

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 242 kWh/m² .an

GES E 56 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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ARNOLD IMMOBILIER
62 Av CAMUS
44000 NANTES

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