914 600 €

Vente Maison Nantes - 7 chambres

44000 - Nantes

8 pièces 7 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

Située entre le Pont du Cens et le haut de l'Hippodrome, en voie privée et au calme absolu, à proximité de toutes les commodités (Bus à 5mn à pieds, Tramway à 10mn à pieds) : Belle maison d'architecte érigée en 2011 sur deux niveaux avec des matériaux de qualité et des prestations haut-de-gamme, bien distribuée et très lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Parfaitement entretenue et décorée avec raffinement, celle-ci vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, desservant une confortable pièce de vie de 67m2 avec cheminée traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon détente/bureau, une vaste suite parentale de 26m2 avec douche à l'italienne, toilettes semi-séparées et dressing, le tout donnant directement sur le jardin. Le premier étage vous offre un palier aménagé en bureau ainsi que quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace lingerie. En complément, un grand garage fermé avec portail électrique ainsi qu'un carport. Un très beau jardin arboré laisse augurer d'agréables soirées en famille ou entre amis. COUPE DE CŒUR ASSURE pour ce bien offrant un très bel agrément de vie. Prix de vente honoraires d'agence inclus 914 600 € soit 879 424 € net vendeur auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX - CONTACT : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.


LES ATOUTS

Parking
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 914 600 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 8

Surface terrain 493 m²

Chambres 7

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Exposition Sud-ouest

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 62 kWh/m² .an

GES C 11 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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ARNOLD IMMOBILIER
62 Av CAMUS
44000 NANTES

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