1 190 000 €

Vente Maison Nantes - 9 chambres

44000 - Nantes

10 pièces 9 chambres 1 sdb

DESCRIPTIF

Quartier prisé de St Clément, très bien situé, au calme, et à proximité de l'Erdre, à 5mn de la gare TGV et 20mn de l'aéroport. Bel hôtel particulier de 210m2 de surface habitable, très lumineux exposé sud-est, et donnant sur un joli jardin paysagé d'environ 130m2. Celui-ci a conservé le charme de son authenticité, parquet chevron, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond, et vous propose : - au rez-de-chaussée : une double réception en enfilade, ainsi qu'un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes séparées, - au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, des toilettes séparées, - au deuxième étage, trois autres chambres, une pièce salle de bains (à créer, arrivée d'eau déjà prévue) ainsi que des toilettes séparées. En complément, une cave voûtée avec espace technique et de stockage. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 190 000€ soit 1 144 230€ net vendeur auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) Contact : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 190 000 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 10

Surface terrain 359 m²

Chambres 9

Salles de bain 1

Exposition Sud-est


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 229 kWh/m² .an

GES B 10 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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ARNOLD IMMOBILIER
62 Av CAMUS
44000 NANTES

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