577 000 €

Vente Maison Nans-les-Pins - 3 chambres

83860 - Nans-les-Pins

167m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

RARE A LA VENTE !!! Construction d'exception pour cette villa de 167 m² environ, aux beaux volumes, tout en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un cellier, une cuisine aménagée indépendante de 26 m² environ, un salon séjour avec cheminée et un autre salon attenant, belle hauteur sous plafond pour cette pièce de 48 m² environ, une suite parentale de 17 m² environ avec sa salle d'eau attenante de 8 m², un WC indépendant. A l'étage deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain (douche + baignoire) et 2 espaces libres pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un garage de 30 m² environ et une cave. Le tout sur un terrain plat, clos, piscinable de 1903 m² environ, vue SAINTE BAUME. Ce bien est atypique de part sa construction en pierre, ses beaux volumes (hauteur et grande surface des pièces).

Chaudière fioul possibilité de la transformer en chaudière bois ou granules.

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR FA : 23 080 euros soit 553 920 euros HFA / PRIX FAI : 577 000 euros. DPE : D

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 305052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .


LES ATOUTS

Garage
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 577 000 €

Type de bien Maison

Ville Nans-les-Pins (83860)

Surface 167 m²

Pièces 6

Surface terrain 1 903 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 135 kWh/m² .an

GES D 30 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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