850 000 €

Vente Maison Montélimar - 9 chambres

26200 - Montélimar

460m² 14 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Laurent Vasseur vous présente à Loriol-sur-Drôme, à 5 mn de l'autoroute A7 (à 30 min de Montélimar et de Valence), maison de 783 m² dont 460 m² habitables. Elle est située sur un terrain de 3 820 m² clos et arboré, avec une piscine de 10,3 m x 4,10 m. Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 275 m² est découpé en une grande pièce de vie de 41 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 24 m² doté d'une cheminée, 2 belles suites parentales avec salle de bain, 4 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau, une buanderie et 3 WC. Vous profiterez aussi d'une immense terrasse et de deux vérandas de 44 m² et 28 m². À l'étage vous disposerez d'un bureau de 20 m² en sous-pente et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux appartements attenants et indépendants : -        un T3 de 85 m², composé d'une pièce de vie de 42 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. -        un T2 de 100 m², composé d'une grande pièce de vie de 53 m², d'une cuisine séparée de 25 m² aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé ainsi que trois grands garages fermés. Chaque appartement possède son propre compteur électrique. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés, et de nombreux rangements sont présents dans toute la maison. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul. L'eau potable est alimentée par un forage. L'assainissement est individuel avec une fosse septique et champ d'épandage contrôlé en janvier 2021. À l'extérieur vous trouverez un local à vélos et un atelier. N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui présente de nombreuses possibilités (locations, séminaires, gîte, famille nombreuse…) ! Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi au       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 850 000 €

Honoraires 24 225 € Soit 0% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Montélimar (26200)

Surface 460 m²

Pièces 14

Surface terrain 3 820 m²

Chambres 9

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 116 kWh/m² .an

GES C 20 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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MA COMPAGNIE IMMOBILIERE
6 RUE DE SAUMUR
85500 LES HERBIERS

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