837 000 €

Vente Maison Montélimar - 5 chambres

26200 - Montélimar

325m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Quartier résidentiel à Montélimar. Dans un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 2000 m² arboré et sans vis-à-vis, proche de toutes commodités et des axes routiers.

Cette contemporaine aux lignes épurées et aux prestations raffinées va vous séduire.

Avec ses 250 m², elle prend forme autour d'une piscine traitement au sel et chauffée de 12m x 3m et son mur d'eau rafraichissant ainsi que d'une grande terrasse et son poolhouse couvert de 27 m².

Elle est composée comme suit:

au rez-de-chaussée, un très grand séjour d'environ 130 m² avec cuisine ouverte de belle facture et son cellier, toilettes indépendantes avec lave-mains, 2 belles chambres avec placard et donnant sur la terrasse, une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche à l' italienne de 1.20x2.00m. A l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 33 m² avec accès au toit terrasse par baie à galandage.

Matériaux de qualité et gout soigné sont présents, menuiseries alu panoramiques, baies alu à galandage, carrelage grande dimension, revêtements muraux décoratifs.

Pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant/refroidissant, climatisation réversible, béton cellulaire de 30 cm et isolation intérieure.

La villa dispose également d'une dépendance de 67 m² de type T3 avec terrasse privative ombragée composée d'un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, buanderie et salle d'eau.

Environ 200 m² sont consacrés au garage, locaux techniques et cave à vin.

Une propriété résolument chaleureuse et moderne prête à vous accueillir. Ce bien vous est présenté par Sylvie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Alarme

CARACTÉRISTIQUES

Prix 837 000 €

Type de bien Maison

Ville Montélimar (26200)

Surface 325 m²

Pièces 7

Surface terrain 2 027 m²

Chambres 5

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 78 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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