749 000 €

Vente Maison Montauroux - 4 chambres

83440 - Montauroux

150m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

VUE PANORAMIQUE à 180° ! COUP DE COEUR ASSURE ! RARE

Villa de plain-pied avec vue plein SUD/OUEST, Position dominante.

Idéalement située à 5 minutes du Lac de SAINT CASSIEN avec une vue magistrale sur le massif de l'Estérel. A moins de 15 minutes de l'autoroute.

Beau Terrain arboré (oliviers et autres) entièrement clos.

La maison offre un double séjour traversant avec cuisine aménagée, un accès direct sur terrasse (baies à galandage); un cellier attenant - 4 chambres dont 1 avec dressing/salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire (2 vasques + douche à l'italienne + toilettes) et un grand bureau/chambre de 15 m² indépendant avec baie vitrée (attenant au cellier).

Pour compléter : un garage de 20m² avec porte de service accessible à la maison par une terrasse couverte vers vue (pouvant être fermée).

Une piscine (7 x 4m), entièrement sécurisée, avec grand bain de repos ou jeu (prof. 50cm) et à fond plat (prof. 1m40).

2 portails : 1 sur arrière de la maison desservant l'entrée principale + parkings extérieur et accès garage- 1 en contre bas du terrain pour parking 1/2 voitures supplémentaires).

.... vue totalement dégagée, des couchés de soleil exceptionnel pour vous éblouir !! seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger ou vous satisfaire!...

Proche école/collège, à 2/3 km du centre d'activités (divers commerces) de la plaine du Pays de Fayence. Environ 20 minutes de Mandelieu.

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.

votre conseillère CAPIFRANCE basée sur Montauroux

- visites uniquement sur rendez-vous.

A visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776952)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 749 000 €

Type de bien Maison

Ville Montauroux (83440)

Surface 150 m²

Pièces 7

Surface terrain 2 065 m²

Chambres 4

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 151 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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