512 000 €

Vente Maison Montauban - 4 chambres

82000 - Montauban

255m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Longère de caractère au charme unique de 255 m² entièrement rénovée. Elle dispose d'un terrain clôturé et arboré de 2235 m². Située dans le quartier prisé du Carreyrat aux portes de la rocade et du centre de Montauban, elle vous apportera dès l'entrée de 27 m² une sensation d'espace avec en suivant un salon de 46 m² avec briques et poutres apparentes. Une cuisine semi-ouverte de 20 m², aménagée, équipée et un cellier de 9 m² accompagne ce magnifique espace de vie. Et pour finir le rez-de-chaussée, un bureau et toilette séparée.

Aux deuxièmes et derniers étages, un palier ou salle de jeux... de 22 m² vous accueille dans l'espace nuit qui se compose de trois grandes chambres, une salle de bains de 15 m² avec douche italienne / toilette et une vaste suite parentale de 48 m² avec salle d'eau et un espace dressing.

Double vitrage, parquet, climatisation réversible.

Performance énergétique et climatique, extrêmement performante, voir DPE.

Portail automatique.

Deux garages avec portes motorisées sectionnelles plus places de parking en extérieur.

Dépendance ou possibilité de chambre d'hôtes (30 m²).

Fibre - Forage

Un bien rare et atypique avec de très belles prestations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérald POINTEAU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 568 040 Greffe de MONTAUBAN) (réf. 525824 )


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 512 000 €

Type de bien Maison

Ville Montauban (82000)

Surface 255 m²

Pièces 6

Surface terrain 2 235 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 82 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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