495 000 €

Vente Maison Montastruc-la-Conseillère - 6 chambres

31380 - Montastruc-la-Conseillère

295m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE- BONDIGOUX - 32 km des portes de TOULOUSE NORD EST - 27 min voiture- NORD/NORD EST TOULOUSAIN

BELLE MAISON DE MAITRE dans un cadre arboré et paysagé,

Plusieurs belles pièces principales dont 2 chambres et une SDB s'articulent en RDC de part et d'autre d'un couloir, véritable axe principal de la maison, dont le style est marqué par de belles grandes portes aux boiseries en relief ainsi que d'harmonieux arrondis,

Le premier et dernier étage développe 4 chambres supplémentaires avec un espace additionnel pouvant être également aménagé,

Un entresol avec accès intérieur propose de nombreuses annexes en totale superficie de la surface au niveau premier de la maison et donnant sur l'arrière de la maison,

La parcelle propose deux accès différents avec une superficie de plus de 3500 m²,

Le réaménagement et la restauration de cette maison en fera un véritable lieu de vie chaleureux et dont le style fera nul doute naitre un coup de coeur pour un projet familial, professionnel ou de chambres d'hôtes,

Consommation énergétique F 258 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre F 80 kgCO2/m²/an

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5 950 euros et 8 110 euros au 01/01/2021

REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D

Prix de Vente : 495 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 008 euros;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ou Sylvain QUILLET au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 306117

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .


CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €

Type de bien Maison

Ville Montastruc-la-Conseillère (31380)

Surface 295 m²

Pièces 8

Surface terrain 3 524 m²

Chambres 6

Salles de bain 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 258 kWh/m² .an

GES F 80 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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