533 000 €

Vente Maison Mios - 5 chambres

33380 - Mios

127m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A Mios proximité du centre-ville. Venez découvrir cette belle maison ossature bois d'environ 130m² composée au RDC d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour exposé Sud-Ouest, de 3 belles chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC pouvant devenir une magnifique suite parentale.

Les plus :

-Système d'aspirateur centralisé installé avec ramasse miette côté cuisine

-Système d'alarme connecté

- Façades repeinte en 2020

- Grand four à pizza installé sur la terrasse

Côté locatif une dépendance de 30m² entièrement équipée pour la location saisonnière. Elle est accessible par une entrée voiture indépendante.

Coté jardin, une grande terrasse avec un grand espace couvert , une piscine et un double garage d'environ 50m² complète ce bien

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 190euros à 1 680euros/an au 01/01/2021

Mandat réf : 307615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Budget : 533 000eurosHAI dont 3.5% d'honoraire charge acquéreur soit 515 000euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 533 000 €

Type de bien Maison

Ville Mios (33380)

Surface 127 m²

Pièces 6

Surface terrain 923 m²

Chambres 5

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 165 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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