1 014 300 €

Vente Maison Metz - 4 chambres

57000 - Metz

410m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

METZ VANTOUX , Une maison d'exception dans un quartier très recherché et à proximité de tout. Elégance et raffinement définissent parfaitement cette magnifique villa individuelle et familiale, cadastrée sur un terrain de 854m². Tout en charme et en douceur de vivre, elle a tout pour plaire. Elle développe une surface totale aménagée de 410 m². Composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage pour la partie nuit.

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Un jardin magnifiquement paysagé et arboré et avec une magnifique piscine. D'autres espaces de détente viennent compléter les extérieurs. Le tout jouissant d'une vue dégagée et verdoyante.

Une maison parfaite pour y vivre mais aussi pour recevoir et faire la fête. En effet, pour agrémenter vos soirées, la partie du sous-sol a été pensée en zone de fêtes - offrant une première vaste pièce pour recevoir vos très nombreux convives à diner et une seconde pièce avec une grande piste de danse et son estrade pour recevoir tous types d'instruments de musique. Le tout illuminé avec des lumières multicolores comme les véritables pistes de danse, effet discothèque garanti.

L'habitation vous propose au premier niveau - RDC :

Une grande entrée impériale ouverte sur un très spacieux espace de vie de 80m² comprenant le salon-séjour et la cuisine, une première chambre, une salle d'eau avec un WC, une grande buanderie totalement aménagée, un grand cellier aménagé également. La cuisine, équipée et aménagée, dispose d'un grand îlot bar et d'une table en granit. Le salon-séjour et la cuisine donne directement sur la terrasse et le jardin avec une vue imprenable sur la sublime piscine, pour un vrai effet vacances.

Au second niveau - la partie nuit : accessible via un splendide escalier en fer forgé - offre 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains équipée avec une baignoire + une fenêtre + un WC, une seconde salle de bains pour tous, équipée d'une douche et d'un WC, une mezzanine de 27 m² offrant un espace détente et bureau avec de nombreuses autres possibilités d'utilisation.

De très beaux volumes intérieurs.

De très belles prestations et des matériaux de grande qualité.

Des plafonds en plâtre traditionnel faits par un véritable maitre artisan - avec un sublime effet poli pour une touche d'esthétique et une meilleure performance thermique et phonique.

Un chauffage par le sol et au gaz.

En annexe - Le garage pour deux véhicules - avec motorisation en place - il bénéficie d'un plafond cathédrale offrant la possibilité de créer sur le haut un studio ou une plateforme pour un espace sport ou autres.

Proximité avec les centres hospitaliers - Robert Schuman, Claude Bernard, Legouest et autres hôpitaux.

Proximité avec les commerces et les écoles

Proximité avec les commodités et les services.

Proximité avec les transports en commun et la gare ferroviaire.

Proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers - A31 / A30 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) (réf. 521220 )


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 014 300 €

Type de bien Maison

Ville Metz (57000)

Surface 410 m²

Pièces 7

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 171 kWh/m² .an

GES C 28 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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