793 000 €

Vente Maison Meschers-sur-Gironde - 3 chambres

17132 - Meschers-sur-Gironde

139m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

VILLA 4 PIECES AVEC GARAGE ET PISCINE Nous vous proposons de découvrir cette villa non mitoyenne de 2018 (RT2012) en parfait état, située sur la corniche de MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132), à 350 mètres du port de plaisance et 550 mètres des commerces du centre-ville. Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre de 60 m² avec cuisine américaine aménagée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, des wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un pallier avec coin bureau dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des wc. Concernant les véhicules, cette villa dispose d'un garage de 21,60 m² et de deux places de stationnement. Le terrain de 362 m² comprend également une piscine chauffée, un local piscine avec douche et wc, ainsi qu'un patio fermé. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La note A indique qu'elle consommera peu pour être chauffée (45 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe A. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 793 000 Euro. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.


LES ATOUTS

Piscine
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 793 000 €

Honoraires 33 000 € Soit 4,34% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Meschers-sur-Gironde (17132)

Surface 139 m²

Pièces 4

Chambres 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 45 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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GUY HOQUET L'IMMOBILIER
15 cours de l'Europe
17200 ROYAN

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