599 900 €

Vente Maison Mérignac - 3 chambres

33700 - Mérignac

128m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

33700 - MERIGNAC - Secteur Chemin Long intra rocade -

COUP DE COEUR pour cette jolie maison de plain pied, contemporaine de 2010 d'env. 128 m2 ( Maison d'habitation + cellier/buanderie attenante) + garage attenant isolé et fermé d'env. 25 m2. Parcelle de 540 m2.

Pas de vis à vis et dans une voie sans issue !

Votre future maison est composée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse extérieure et sa cuisine semi-ouverte, de 3 chambres (dont une avec pièce d'eau), d'un bureau (ou 4 ème chambre), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'un cellier/buanderie ainsi que d'un wc séparé.

La maison bénéficie également d'une belle piscine au sel 6x3 m neuve, de terrasses carrelées, d'un cabanon bois avec local technique et appenti, ...

Autres prestations: chauffage électrique au sol + poêle à bois, cumulus 300L, porte garage motorisé, portail motorisé, isolation reprise en 2020 (très bon DPE), construction sur vide sanitaire, puit, système de récupération d'eau de pluie, ...

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 599 900 Euros HAI. Honoraires 3,43% à la charge de l'acquéreur soit 580 000euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 309171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 900 €

Type de bien Maison

Ville Mérignac (33700)

Surface 128 m²

Pièces 6

Surface terrain 538 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 151 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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