828 000 €

Vente Maison Maule - 9 chambres

78580 - Maule

270m² 10 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Proche du centre ville de MAULE, Valmo immobilier vous propose cet ENSEMBLE MEDICAL de 270m² utiles environ comprenant 10 cabinets médicaux, une salle de kiné, deux salles d'attente et 10 places de parking. L'extension datant de 2019 répond aux normes handicapés. Baux en cours sur 8 cabinets. Idéal investisseur, la rentabilité actuelle est de 6.43% et peut être optimisée à 7,30% avec la location des 2 cabinets libres actuellement. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 € par an. VALMO IMMOBILIER - Juan FERNANDEZ - - EI Agent commercial RSAC N° 904 415 692 - Ville du greffe : VERSAILLES - Plus d'informations sur (réf. 475)


LES ATOUTS

Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 828 000 €

Type de bien Maison

Ville Maule (78580)

Surface 270 m²

Pièces 10

Surface terrain 1 313 m²

Chambres 9

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 184 kWh/m² .an

GES C 17 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
176 RUE DU PUECH 04 66 53 33 72
30310 VERGEZE

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