530 000 €

Vente Maison Marseille 10e - 4 chambres

13010 - Marseille 10e

110m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

MARSEILLE 10EME, Maison T5 de110m2 ( + veranda de 13m2) + garage 16,8m2 sur parcelle de terrain plat de 411m2 située dans le secteur du Parc des bruyères, dans un environnement arboré proche des collines et sécurisé.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison nichée dans un écrin de verdure tout en restant très facile d'accès, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de circulation (BUS et L2) dans ce secteur très prisé du 10eme arrondissement.

Un portail d'accès à l'avant de la maison permet de découvrir le garage,l'entrée de la maison ainsi que le terrain arboré piscinable le tout sur un terrain plat.

A l'arrière de la villa vous disposez d'un abri jardin et d'un terrain arboré mais aussi d'un barbecue et d'une terrasse.

Les multiples expositions et l'ensoleillement permanent en font une maison chaleureuse et agréable à vivre.

L'entrée permet de desservir d'un côté la cuisine équipée séparée (avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur), le coin buanderie, une première chambre, salle de bain, le WC séparé et un bureau.Également la possibilité d'accéder au garage depuis l'intérieur de la maison. De l'autre côté l'espace séjour/salle à manger de 28,6m2 doté d'une cheminée ainsi que dans son prolongement une véranda de 13m2 donnant sur le jardin.

A l'étage, l'escalier dessert une grande mezzanine de 11,15m2 puis 3 chambres climatisées, une salle d'eau et WC séparé.

Cette maison des années 1990 dispose d'un potentiel considérable au sein d'un Lotissement résidentiel.

Pour les amoureux du calme et de la nature qui souhaitent vivre aux abords de la ville sans nuisances sonore, elle ne pourra que vous satisfaire en restant à proximité immédiate des écoles, axes routiers, commerces, du 9ème arrdt.

A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779112)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 530 000 €

Type de bien Maison

Ville Marseille 10e (13010)

Surface 110 m²

Pièces 5

Surface terrain 411 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 304 kWh/m² .an

GES B 10 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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