546 000 €

Vente Maison Marcilhac-sur-Célé - 8 chambres

46160 - Marcilhac-sur-Célé

280m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Demeure de caractère à vendre au coeur d'un village classé de la vallée du Célé. La propriété se compose : - d'une maison de maître (ancienne demeure de notaire) en bon état de gros oeuvre et proposant plus de 280 m² habitables avec un parc de près de 400 m², clos de hauts murs, - et des dépendances dont une grange (2 x 50 m² env.) ainsi qu'une bâtisse composée de 2 garages avec dans le prolongement une ancienne maisonnette sur caves à rénover, bâtisse servant actuellement de dépendances à la demeure mais qui peut aussi être séparée de l'ensemble puisque non attenante (séparée par une venelle piétonne). Cette maison de maître est sur caves et est en configuration R+3. Elle offre 8 chambres dont une en RDC, une bibliothèque et un salon, une salle à manger avec une superbe cheminée et une cuisine donnant sur le jardin privé qui possède une piscine (à rénover). A noter une belle vue sur les falaises du Causse de Cajarc. Les combles sont isolés et aménageables. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais le potentiel est important ce qui fait que cette propriété constitue une belle opportunité pour une grande résidence familiale ou pour un projet d'activité d'accueil au cœur d'un village très recherché de la vallée du Célé situé sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle...


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 546 000 €

Type de bien Maison

Ville Marcilhac-sur-Célé (46160)

Surface 280 m²

Pièces 11

Surface terrain 1 200 m²

Chambres 8

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 210 kWh/m² .an

GES E 55 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT
190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU
12000 RODEZ

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