979 000 €

Vente Maison Manosque - 4 chambres

04100 - Manosque

231m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

En EXCLUSIVITE et unique en Provence, à 1h de MARSEILLE, 45 minutes d'AIX EN PROVENCE et du TGV, tout Proche de MANOSQUE (04100) , c'est à PIERREVERT, adorable village de Provence prisé pour sa douceur de vivre et pour son golf que vous découvrirez cette sublime maison d'architecte de 2015.

Vous êtes amateurs de matériaux nobles et qualitatifs? Vous rêvez d'une maison à l'architecture résolument contemporaine qui ne transige ni sur les volumes ni sur l'harmonie?

Voici "LA" villa capable de réunir tous ces critères.

Aux normes RT 2012 pour votre plus grand confort, vous apprécierez ses volumes généreux ainsi que la qualité de son bâti en béton design.

Totalisant 232 m² sur 2 niveaux et avec ascenseur elle est fonctionnelle et facile à vivre.

En rdc, une vaste et lumineuse entrée dessert les divers espaces; elle conduit d'une part à un bureau et à une buanderie puis à l'espace nuit où se trouvent un wc, 2 chambres dont une avec grand dressing et une salle d'eau.

L'autre aile propose quant à elle, un bel open space de + de 70 m² baigné de lumière et doté d'une grande cuisine équipée et aménagée avec son coin cellier et son grand ilot convivial; elle est ouverte sur la salle à manger et sur un vaste et chaleureux salon aux lignes épurées et classieuses grâce aux jeux de travertins mural et au sol. Vous serez très certainement séduits par cet espace avec ses grandes baies et ses belles hauteurs sous plafond.

En prolongement, une terrasse avec pergola bioclimatique vient compléter ce niveau; elle est idéale pour profiter à souhait de l'extérieur à toutes saisons.

La visite se poursuit par le 1er étage; on y accède par un bel escalier ou par l'ascenseur. Là aussi la touche de l'architecte se fait sentir!

Un dégagement comme une coursive permet d'atteindre les divers espaces; d'ici, une très belle vue se dévoile à travers les différents claustras d'albâtre et vous aurez le choix pour prendre l'air entre 2 patios.

On y découvre un second bureau (ou grande chambre), une salle de cinéma avec vidéo projecteur, une chambre avec dressing et une salle de bains d'où vous ne voudrez plus sortir tant elle se prête à la détente avec sa baignoire balnéo 2 places et son hammam aux couleurs intemporelles.

Côté extérieurs, plusieurs espaces sont dessinés: l'aire de stationnement avec un local et un grand carport, puis, l'espace dédié à la détente avec son joli jardin, sa végétation élégante, la magnifique terrasse que nous avons précédemment évoqué ainsi qu'une piscine classe et moderne à l'abri des regards avec ses jolies pierres qui lui confèrent un look unique.

Mon avis perso sur ce bien: voici un bien à l'architecture unique ici et si vous êtes amateurs vous ne vous y tromperez pas. Un petit Eden en Provence vous ouvre ses portes.

PRIX: 979000 euros honoraires charge vendeur

DPE: A 44 / GES 1 Conso d'énergie pour les usages recensés: 1198 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 304190-

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Ascenseur
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 979 000 €

Type de bien Maison

Ville Manosque (04100)

Surface 231 m²

Pièces 8

Surface terrain 1 200 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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