Vente Maison Magland - 7 chambres

Implantée à seulement 15 minutes DES CARROZ D'ARACHES, 30 minutes de CHAMONIX, FLAINE, MEGEVE et SAINT GERVAIS, nous vous présentons cette grande maison de pays de 1950 érigée sur 3 niveaux.

Rénovée en grande partie ces 10 dernières années, cette demeure offre 220 m² environ habitables et 341 m² environ au total.

Située dans un cadre paisible et proche des commodités, cette maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée avec salle à manger, d'un séjour spacieux, de 7 chambres dont certaines peuvent se transformer en bureau, dressing, salle de jeux ou salle de sports. On retrouve également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés.

Le sous-sol complet de la maison comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, un garage et de nombreux rangements.

Le chauffage est mixte avec chaudière fuel/ bois, possibilité de raccordement au gaz de ville en attente devant la maison. Un terrain d'aisance de 835 m² entièrement clos, plat et arboré est idéal pour des moments conviviaux en famille. Un parking permet de stationner jusqu'à 6 véhicules.

Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et parfait pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 543 000 €

Performance énergétique = F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Mathieu VESSAIRE - Agent commercial - EI - RSAC 514 791 698 R.S.A.C ANNECY - EURL JD PRESTA - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - SIRET 52175598300025 - CPI 74 32717 - Mediateur Medimmoconso Allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82471027 - Date : 02/05/2023