Située à 5 mn de Magescq, cette superbe villa ossature bois de 2014 en parfait état révèle l'esprit authentique de ce lieu de vie, ouvert sur la nature environnante, elle développe 135 m² habitables ainsi qu'un bungalow refait à neuf d'une surface de 45 m² le tout sur un terrain de 1700 m² environ.

L'espace à vivre très lumineux et traversant donne sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse couverte prolongé par son jardin.

L'espace nuit dessert 4 chambres dont 2 avec placards, une chambre avec dressing, une chambre avec terrasse, deux salles d'eau dont une avec WC, un grand dégagement ou se loge un vaste placard avec son cellier aménagé, un WC séparé avec lave mains.

Le bungalow indépendant comporte un séjour ouvert sur une kitchenette, une salle d'eau avec WC, deux chambres.

Côté extérieur, un esprit champêtre ce dégage de ce lieu, un grand garage, un abri de jardin, terrain pouvant accueillir une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785775)

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Réf : 340931551549 - Date : 05/10/2022