494 400 €

Vente Maison Luçon - 7 chambres

85400 - Luçon

162m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

A Luçon, dans le quartier du port, à 50 m de la piscine et 500 m des commerces, venez découvrir cette grande maison de 11 pièces.

Une famille nombreuse ou des colocataires y trouveront leur bonheur avec, au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée et des WC indépendants. A l'étage, vous serez surpris des équipements de l'espace nuit : 7 chambres allant de 10 à 15 m2, 2 salles d'eau avec chacune 2 douches, un WC et des placards.

Pour ranger, la maison dispose d'une cave de 25 m2, et à l'extérieur d'un préau et d'une dépendance. Dans la cour de 100 m2 vous profiterez du calme du quartier et pourquoi pas d'une piscine ou d'un jacuzzi que vous ferez installer.

Pour vous garer, une place de parking privée appartient à la maison et pour les autres véhicules, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.

Le plus de la maison : 3 appartements attenants ayant chacun leur entrée. de 20 à 28 m2, chaque studio dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'un coin nuit avec salle d'eau. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une rente de 1200 € par mois

Vous avez une famille nombreuse ? Vous êtes investisseur ? Cette maison est faite pour vous.

Venez visiter et poser vos valises !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 955 334 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Cendrine DUPONT - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774304)


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 494 400 €

Type de bien Maison

Ville Luçon (85400)

Surface 162 m²

Pièces 11

Surface terrain 100 m²

Chambres 7

Salles d'eau 2


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 230 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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