667 800 €

Vente Maison Loriol-du-Comtat - 3 chambres

84870 - Loriol-du-Comtat

120m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Une perle à vous proposer...

Nouveau, visitez à mes côtés cette habitation des années 1980 qui se dresse sur un splendide terrain arboré de plus de 6 700m² où s'unissent l'espace boisé, le coin potager, ainsi que le côté farniente pour y faire la sieste sous le pin offrant un endroit ombragé avec le chant des cigales.

Tant encore à découvrir sur cette immense parcelle sans vis-à-vis.

Van Gogh aurait probablement aimé peindre cet extérieur si merveilleux où s'abritent sous les arbres de jeunes abricotiers, avec d'autres arbustes typiques de la région offrant des espaces paisibles.

Une piscine de 4,00m/9,00m implantée dans un cadre idyllique, vous invite à poser dans cette nature majestueuse votre transat.

En rez-de-chaussée un grand garage fermé de 38,50m².

Déambulez vers un hall d'entrée de 12m², dirigez-vous vers une cuisine meublée de 11m², puis un séjour très lumineux ouvert sur la salle à manger offrant un ensemble de 38m², un large et long couloir desservant trois chambres de 11,17m², 12,44m²13,00m². Une SDD récente, WC.

Une splendide terrasse avec vue sur cadre fabuleux dominant sur une grande partie du jardin.

"En annexe" de cette superbe maison, une grande pièce de 34m² avec belle hauteur sous plafond de 2,58m, la seconde 15m² et la troisième 11,50m², une buanderie de 8,20m², WC et SDD.

Chauffage : 2 climatisations réversibles, cheminée foyer fermé, radiateurs électriques dans les chambres.

Proche du coeur du village, des écoles et commerces. Très beau quartier à voir sans tarder.

D'autres surprises seront à découvrir lors de la visite. Ne tardez pas, ce type de maison de 120M² + 80 M² en annexe est rare à dénicher. Restant à votre disposition pour renseignements complémentaires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 151 430 - Greffe de TARASCON) Catherine MALLET Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777857)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 667 800 €

Type de bien Maison

Ville Loriol-du-Comtat (84870)

Surface 120 m²

Pièces 6

Surface terrain 6 700 m²

Chambres 3

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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