519 000 €

Vente Maison Loguivy-Plougras - 13 chambres

22780 - Loguivy-Plougras

14 pièces 13 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

Cet ensemble entièrement rénové se compose de quatre logements, et de dépendances centrés au coeur d'un espace naturel de 3 hectares composé de bois et prairies et traversé par un ruisseau. L'endroit est calme et paisible et propice à la détente. L'endroit permettrait aussi d'y accueillir des chevaux. Le site est intéressant car entouré de plusieurs grands massifs forestiers propices à la randonnée pédestre et équestre. Quatre logements sont aménagés dans les longères et sont vendus entièrement meublés et équipés permettant une exploitation immédiate en gites. Descriptif : La première longère comprend le premier logement (147 m2 habitables) avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand séjour de 61 m2 avec salon et sa cheminée monumentale d'un coté et une cuisine équipée ouverte de l'autre, une grande salle de bains avec baignoire-douche et wc, une buanderie-chaufferie avec chauffage central au gaz. A l'étage via le hall, on trouve une première chambre et via le séjour, un palier distribuant trois chambres et deux salles d'eau avec wc. La seconde longère est organisée en trois parties comprenant deux logements et une grange. Le deuxième logement (41 m2 environ) comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, et un dressing. Le troisième logement (76 m2) est aménagé dans le prolongement du précédent. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec salle d'eau et wc et dressing. La longère se termine par un espace garage de 50 m2 avec grenier au dessus. Le quatrième logement (73 m2 environ) comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et équipée prolongé par une grande terrasse. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un hangar agricole de 200 m2 environ complète cet ensemble. Environnement : Propriété isolée au calme située au bout d'une impasse. Les commerces sont à 5 mn, le littoral à 20 mn et la gare TGV de Plouaret à 20 mn. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 519 000 €

Type de bien Maison

Ville Loguivy-Plougras (22780)

Pièces 14

Surface terrain 32 450 m²

Chambres 13

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 332 kWh/m² .an

GES B 10 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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BELLES DEMEURES DE BRETAGNE
8 Place Gambetta
22500 PAIMPOL

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