673 000 €

Vente Maison Locoal-Mendon - 5 chambres

56550 - Locoal-Mendon

200m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Cette très belle demeure mêle le charme de l'histoire locale et une rénovation-distribution contemporaine par de grands volumes baignés de lumière. Le grand jardin est complété par une piscine chauffée de 11 x 4 x 1.75 de profondeur au point le plus bas. La RIA d'ETEL et les plages sont à portée de baskets, le bourg et les services à proximité, la gare TGV de Auray à 10', ce bien présente de nombreux atouts qui méritent d'être découverts plus en détail lors d'une visite.

RDC: Très grand salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain/douche italienne, bureau, toilette, buanderie

Étage: grand palier/salle de jeux, 3 chambres, salle de douche avec WC, placard

Communs: 2 grand garages(possibilité stockage camping-car ou bateau), stationnement extérieur pour 2/3 voitures, portail asservi électriquement. Chaufferie, jardin également en arrière du bien.

DPE C, aucuns travaux à prévoir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 308054 - au prix de 673000 euros dont 25884 d'honoraires inclus soit 4% Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 673 000 €

Type de bien Maison

Ville Locoal-Mendon (56550)

Surface 200 m²

Pièces 9

Surface terrain 1 143 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 140 kWh/m² .an

GES C 29 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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