758 000 €

Vente Maison Lisieux - 7 chambres

14100 - Lisieux

450m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

A vendre avec , Claire POIRIER au Authentique Maison de Maître du 19ème, parfaitement entretenue et conservée dans l'esprit de l'époque. Cette Demeure de Prestige d'environ 450m² habitables, située à 10 minutes de Lisieux (SNCF Paris), 40 minutes de Deauville, 1h30 de Paris vous propose l'alliance du confort et du dépaysement total, au calme mais non isolée, installée sur une parcelle de 5700m² close de haies et sécurisée par deux hauts portails en fer forgé automatiques et portillon. Une Maison d'amis, boxes pour deux chevaux, carport apportent un plus à l'ensemble. L'entrée s'ouvre sur un large couloir avec un sol en carrelage à cabochons d'Epoque, escalier de chêne, murs en faux marbres remarquables. Une majestueuse salle-à-manger de 30m² environ vous invite avec sa cheminée en chêne aux riches sculptures ornementales, ses portes et ses boiseries travaillées, son superbe plafond au décor peint du 19ème parfaitement conservé. Un passage fermé par deux portes "trompe l'oeil" vous permet d'accèder à la cuisine lumineuse aux volumes aérés. Les sols en parquet de chêne en point de Hongrie et les 11 cheminées de marbre habillées de grands miroirs donnent le ton sur la richesse de ce patrimoine historique. Le Grand Salon du rez-de-chaussée s'organise autour de sa cheminée incitant à la détente, moulures en soubassements, plafond décoré de peintures et de stucs. Chaufferie et buanderie, WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, trois belles chambres aux volumes généreux d'environ 30 m² et une salle de bains avec WC de 15m². Au second étage: trois chambres spacieuses et une pièce bureau bibliothèque de 31m² environ, une salle d'eau avec WC. Au troisième étage un grenier permet de réaliser d'autres pièces. La Dépendance de 50m² environ propose une pièce de vie avec coin kichnette, une salle d'eau et WC, à l'étage une chambre. Le jardin paysagé soigneusement entretenu est de style 19ème, entouré de pâtures fermées de lisses, tradition du Pays d'Auge oblige ! Propriété Haute Gamme pour amoureux du Patrimoine, ses volumes et son environemment permet d'écrire un projet familial ou professionnel pour chambres d'hôtes et gîtes ! Rare à la vente ! H'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations et organisation de visite ! Claire POIRIER au ou Nous vous rappelons que suite à l'article L. 561.5 du code monétaire eet financier, la copie de la pièce d'identité de tout visiteur vous sera demandée. Agent commercial inscrit au RSAC de Bernay n°378 506 315 Honoraires charge vendeur


LES ATOUTS

Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 758 000 €

Type de bien Maison

Ville Lisieux (14100)

Surface 450 m²

Pièces 12

Surface terrain 5 700 m²

Chambres 7

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 154 kWh/m² .an

GES E 46 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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9 AVENUE FOCH
76190 YVETOT

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