1 050 000 €

Vente Maison Les Sables-d'Olonne - 5 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

6 pièces 5 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

SOUS OFFRE

Exclusivité ! Au coeur du domaine de la Pironnière, agréable maison T6 édifiée sur un beau terrain de près 850 m2 avec aperçu mer. Elle est composée d'un vaste séjour/salon avec une cheminée se prolongeant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres, un wc, une salle d'eau et une salle de bains. Au rez-de-jardin, l'espace est aménagé tel un appartement T2 avec accès indépendant qui se compose d'une grande pièce, une chambre, une salle d'eau et un wc, idéal pour recevoir. Le jardin a conservé son esprit 'pinède' et vous apercevrez la mer depuis la terrasse. En dépendances, un spacieux garage, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien rare, idéalement situé, à 100m de la mer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie fixé pour un usage standard entre 2566 € et 3472€/an. Date de référence de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 050 000 €

Type de bien Maison

Ville Les Sables-d'Olonne (85100)

Pièces 6

Surface terrain 849 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Exposition SUD

Type de cuisine Cuisine équipée

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 199 kWh/m² .an

GES D 43 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BUCHY IMMOBILIER
30 B Promenade Georges Clémenceau
85100 LES SABLES-D'OLONNE

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