1 491 000 €

Vente Maison Les Sables-d'Olonne - 5 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

6 pièces 5 chambres 4 sde

DESCRIPTIF

Située dans le quartier agréable et recherché de la Pironnière, à 150 mètres du bord de mer, découvrez une villa T6 de 263 m2 soigneusement réalisée en 2020. L'espace de vie de 55 m2 est idéal pour réunir toute la famille. La cuisine, en retrait du salon, est spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée avec un îlot central. Elle se prolonge sur l'extérieur aménagé d'une terrasse en bois et d'un spa à l'abris des regards, le tout agrémenté d'un trompe l'oeil ! La suite parentale de 32 m2 comprend une belle chambre, une pièce dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Pour le confort, un vestiaire, un grand cellier et un garage carrelé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, accessible depuis l'escalier ou l'ascenseur, 3 chambres en suites avec salles d'eau et wc privatifs. Atout majeur de cette ravissante maison, une grande pièce de 30 m2 actuellement aménagé en bureau (avec coin cuisine) dispose d'une terrasse face à la mer ! Edifiée sur un terrain de 300 m2 aménagé et pensé pour peu d'entretien, cette confortable villa familiale de bord de mer vous séduira par son emplacement idéal, à 150 mètres de la mer et 300 mètres des commerces !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Ascenseur
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 491 000 €

Type de bien Maison

Ville Les Sables-d'Olonne (85100)

Pièces 6

Surface terrain 300 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 4

Exposition SUD-EST

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 49 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BUCHY IMMOBILIER
30 B Promenade Georges Clémenceau
85100 LES SABLES-D'OLONNE

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