525 000 €

Vente Maison Les Estables - 12 chambres

43150 - Les Estables

650m² 16 pièces 12 chambres

DESCRIPTIF

Vous cherchez une bâtisse de très grande superficie dans un lieu très touristique. Ce bien est situé aux Estables, à la frontière entre la Haute-Loire et l'Ardèche et à proximité immédiate du centre du village, des pistes de ski et du nouveau Lugipark (luge sur rail).

Cet ancien hôtel-restaurant exploité aujourd'hui en gîte propose10 chambres dont une familiale pour 4 personnes. Toutes disposent d'une salle d'eau avec WC. Les hôtes disposent également d'une pièce pour le matériel (chaussures de randonnée, ski...) et d'une pièce de vie avec cuisine équipée. La capacité d'accueil totale de la partie gîte est de 24 personnes.

Une seconde partie est composée d'une grande salle de réception de 90 m² accessible PMR avec un bar (disposant d'une licence 4), d'une cuisine professionnelle équipée et de 2 WC.

Une troisième partie comprend un appartement T3 de 88m² environ avec une pièce de vie avec cuisine, une première chambre au même niveau ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une seconde chambre est située à l'étage.

En plus de ces 3 espaces, vous disposez d'un grand garage de 40 m², de différents salles de stockage. L'ensemble se situe sur une parcelle de 1800 m² avec un jardin et un grand parking.

L'ensemble est équipé d'une chaudière au fuel domestique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775147)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Sous-sol
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 525 000 €

Type de bien Maison

Ville Les Estables (43150)

Surface 650 m²

Pièces 16

Surface terrain 1 880 m²

Chambres 12

Salles de bain 1

Salles d'eau 10

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 145 kWh/m² .an

GES B 25 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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