1 490 000 €

Vente Maison Les Contamines-Montjoie - 7 chambres

74170 - Les Contamines-Montjoie

312m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT144614 : Au cœur des CONTAMINES-MONTJOIE - ferme de 1663 de 355 m2 - rénovée avec élégance. Édifiée sur un terrain de 1 152 m² avec mazot - elle se compose de deux logements indépendants. Au rez inférieur - un agréable 4 p de 130 m² habitables - comprenant un hall desservant une cuisine - une salle à manger et le coin salon. En face - un dégagement accédant à une buanderie - un dressing - un WC indépendant - ainsi qu'à trois spacieuses chambres avec chacune sdb et WC privatifs. Au rez supérieur - un splendide appartement de plus de 180 m² habitables. La lumineuse pièce de vie d'environ 100 m² dispose d'une agréable hauteur mettant en valeur une charpente typique. Autour de la cheminée centrale se trouvent la cuisine - un coin boudoir - un séjour / salon avec balcon exposé ouest - et un espace nuit composé de deux chambres - une sdb et WC indépendant. Au niveau supérieur une mezzanine avec coin couchage. Bonne rentabilité locative - possibilité de regrouper les deux appartements. Coup de cœur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 79 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Fabien PIODELLA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gervais Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)


LES ATOUTS

Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 490 000 €

Type de bien Maison

Ville Les Contamines-Montjoie (74170)

Surface 312 m²

Pièces 8

Chambres 7


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 79 kWh/m² .an

GES D 23 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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IMMO DIFFUSION
27 PLACE AGUESSEAU
34000 MONTPELLIER

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