717 500 €

Vente Maison Léon - 7 chambres

40550 - Léon

250m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison landaise et sa dépendance ! De beaux espaces, un potentiel incroyable, c'est ce que l'on remarque tout de suite en visitant cette maison landaise au charme fou. Laissez-vous d'abord surprendre par son architecture typique du cœur des Landes avec ses briques ocres et ses colombages d'antan. Voilà une maison qui a du caractère ! L'ombrage est omniprésent, que ce soit dans le grand parc arboré ou sous la généreuse pergola. Des conditions parfaites pour se détendre et profiter des beaux jours, bien tranquille chez soi. Entrez donc, venez découvrir les volumes de chaque pièce. Vous remarquez immédiatement la lumière qui traverse les différents espaces. La salle à manger invite à prolonger les soirées autour de bonnes tablées et de rires communicatifs. À moins que vous ne préfériez vous rassembler dans le vaste séjour pour écouter le doux son du crépitement du feu dans la cheminée ? Passez dans la pièce suivante, vous voici dans la cuisine aux teintes claires, parfaitement équipée. Ici, vous pouvez évoluer à votre aise et y partager des petits plats gourmands. L'espace nuit vous propose une agréable chambre et une salle de bain spacieuse, propices à la détente et au bien-être. Et ce n'est pas fini ! L'étage réserve encore de très belles surprises : admirez les 5 chambres généreuses baignant dans la lumière et la salle de bain intimiste. C'est sûr que votre grande famille ou les amis de passage s'y sentiront bien. Depuis le palier, franchissez la porte donnant sur l'extérieur, quel spectacle ! Devant vous se présente une splendide terrasse, idéale pour se prélasser au soleil ou pour faire une pause au cours de votre journée de travail. Profitez des arbres majestueux qui la protègent et de la vue sur le jardin apaisant. Plus loin dans la propriété, bienvenue dans la dépendance attenante, abritant un véritable logement indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine tout équipée vous accueille. La chaleur des aménagements en bois apporte une touche authentique à cette annexe. À l'arrière, une terrasse de plain-pied se prête parfaitement aux grillades des beaux jours. Notez que ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bain avec baignoire. À l'étage, quel régal de découvrir la chambre des parents avec vue sur le jardin et les 2 chambres pour les enfants. La lumière reste toujours présente grâce aux ouvertures sur le toit. Savez-vous que les petits aventuriers raffolent de ces espaces mansardés en inventant des histoires secrètes ? Vous arrivez derrière la dernière porte… qu'allez-vous y dénicher ? Une pièce bureau pour télétravailler au calme, dans un environnement protégé, royal ! Vous allez craquer sur l'emplacement de cette maison à Léon, située à deux pas du centre-ville et à 10 minutes des plages de l'Océan Atlantique. En 5 minutes, vous accédez également au lac d'eau douce, sa plage et ses multiples activités nautiques. Entre autres, vous pouvez prendre le départ à bord des célèbres galupes des bateliers traditionnels pour visiter la réserve naturelle du Courant d'Huchet dénommée "l'Amazonie landaise”. Déconnexion garantie ! Sinon, donnez quelques coups de pédales pour regagner les pistes cyclables à l'ombre des pins de la majestueuse forêt landaise. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et services pour simplifier votre quotidien. Rajoutez un riche tissu associatif, des animations tout au long de l'année, cette commune à taille humaine va vous séduire. Envie de profiter de cet endroit unique au rythme du chant des cigales et de l'odeur des pins landais ? Programmez votre rendez-vous dès à présent pour venir découvrir cette magnifique propriété à Léon, dans les Landes Océanes.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


CARACTÉRISTIQUES

Prix 717 500 €

Honoraires 17 892 € Soit 2,49% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Léon (40550)

Surface 250 m²

Pièces 11

Surface terrain 1 800 m²

Chambres 7

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

RESEAU EXPERTIMO
1 PLACE ALEXANDRE FARNESE
84000 AVIGNON

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à RESEAU EXPERTIMO.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI