615 230 €

Vente Maison Le Minihic-sur-Rance - 4 chambres

35870 - Le Minihic-sur-Rance

114m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 615.230 euros. Honoraires : 3,40% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 595.000 euros hors honoraires. Maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-à-manger, séjour ouvrant sur la grande terrasse plein sud, deux chambres dont une très grande accède directement à la terrasse, salle-de-bains comportant aussi une douche et un wc ; à l'étage : mezzanine, deux chambres, salle-de-douches et wc séparé. Sous-sol à la surface de la maison faisant office de garage et rangement. Vaste jardin arboré. Parcelle de 1.729 m2. Deux chambres offrent un aperçu sur la Rance toute proche.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au ou par courriel à , votre conseiller immobilier.

DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.450 euros et 2.000 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 308798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 615 230 €

Type de bien Maison

Ville Le Minihic-sur-Rance (35870)

Surface 114 m²

Pièces 5

Surface terrain 1 729 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 226 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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