499 900 €

Vente Maison Le Mans - 6 chambres

72000 - Le Mans

208m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Située au Nord du Mans à seulement 10 minutes du centre-ville environ, cette belle demeure de 2015 vous propose des volumes exceptionnels, ce qui est idéal pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir...

Si cette maison familiale est très accueillante, sachez que vous le ressentirez dès que vous y entrerez...

En effet, vous serez séduits par un joli mur de pierres en parement ainsi qu'un beau carrelage qui amènent un côté chaleureux et noble à l'entrée et l'ensemble de la pièce à vivre.

Cet espace de vie propose un salon très cosy, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Attenante, vous trouverez une lingerie/buanderie de grande taille avec accès direct au double garage de cette maison.

Il existe un côté nuit de plain-pied. Il se compose d'une chambre, un bureau, un dressing et une salle de douche italienne avec double vasque.

A l'étage, vous découvrirez de grands espaces. Il existe une mezzanine de belle taille faisant actuellement office de salle jeux et desservant en étoile les quatre chambres de ce niveau.

Cet étage offre une très belle chambre parentale de 23m2 environ, deux chambres d'enfants lumineuses et une chambre d'amis avec sa salle de douche en parfait état.

De nombreux rangements, un toilette privatif et une salle de bains avec double vasque viennent compléter l'étage.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin suffisant si vous souhaitez ne pas avoir trop d'entretien.

Enfin, un carport vient compléter le double garage déjà existant.

VOLUMES RARES ! A VISITER SANS TARDER !

VISITE APRES ETUDE DE VOTRE PROJET. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781660)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 900 €

Type de bien Maison

Ville Le Mans (72000)

Surface 208 m²

Pièces 8

Surface terrain 640 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 40 kWh/m² .an

GES B 9 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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