641 700 €

Vente Maison Le Mans - 9 chambres

72000 - Le Mans

185m² 10 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Spécial investisseur !! Bien d'exception en collocation dans le quartier de la Mariette. Grande maison de 185m² se composant de 9 chambres. Au rez-de-chaussée: salon, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse accompagné de 2 chambres et d'une grande salle d'eau et d'un wc. Au 1 er étage: 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau. Au 2 ème étage: 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau. Au sous sol: cave, buanderie, salle de jeux ( billard, babyfoot) La maison est vendue entièrement meublée, dans chaque chambre vous trouverez 1 lit double ( avec parure de lit complète) , 1 armoire, 1 bureau, lampe de chevet etc.... L'intégralité du mobilier et de l électro-ménager est neuf. A l'exterieur: une grande terrasse orientée sud, avec un petit jardin de 20m² et un garage. Pour la projection locative: 4085€/cc (Chambre1: 429€/cc; Chambre 2: 452€/cc; Chambre 3: 482€/cc; Chambre 4: 442€/cc; Chambre 5: 452€/cc; Chambre 6: 452€/cc; Chambre 7: 482€/cc; Chambre 8: 442€/cc; Chambre 9: 452€/cc) TF: 2000€ (Honoraires de 3.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial sur place EI - Léo DILARD Inscrit au RSAC de LE MANS 847 640 604, Tel : , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 641 700 €

Honoraires 21 700 € Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Le Mans (72000)

Surface 185 m²

Pièces 10

Chambres 9

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an

GES D 29 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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3G IMMO
LE PLAZA 4 BIS AVENUE D'ALERY
74000 ANNECY

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