699 500 €

Vente Maison Le Mans - 4 chambres

72000 - Le Mans

215m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

C'est ce que vous ressentirez au moment où vous découvrirez cette superbe villa contemporaine offrant des prestations rares et de haut standing.

Des volumes incroyables, une lumière époustouflante ! Tout a été pensé pour que cette villa s'articule autour d'une exposition plein Sud et surtout de sa magnifique piscine.

L'espace est un LUXE et cette demeure est prête à vous l'offrir ! D'abord, l'espace de vie est incroyable par sa taille : plus de 80 m2. Il se compose d'une entrée avec son dressing mural, une salle à manger et un salon... Le tout ouvert sur une cuisine de standing avec son ilot central.

Face à la piscine et à la terrasse, vous trouverez une spacieuse suite parentale : une chambre, un vrai dressing et une salle de douche italienne avec son toilette.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez facilement gérer la logistique de la maison grâce à une grande lingerie/buanderie située dans le prolongement de la cuisine , avec un accès direct au double garage.

Un très bel escalier en béton ciré vous mènera à l'étage de cette demeure contemporaine. Vous y découvrirez une surprenante mezzanine offrant un espace extrêmement spacieux et pouvant se transformer facilement en une chambre supplémentaire sans dénaturer le lieu.

Sur ce premier étage, vous trouverez égaleemnt deux chambres, une salle de bain et une toilette.

La propriété est entièrement close et sécurisée grâce à un portail électrique et un portillon.

L'environnement est extrêmement agréable et la parcelle de terrain de belle taille. Une petite dépendance qui accueille actuellement la machinerie de la piscine vient compléter l'ensemble.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

TRES RARE A LA VENTE !

VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779003)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 699 500 €

Type de bien Maison

Ville Le Mans (72000)

Surface 215 m²

Pièces 7

Surface terrain 2 000 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 76 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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